去售楼处不知道看什么?至少这几个问题要问

2019-12-04
很多购房者购买房屋的时候都会担心到售楼处看房这一步,因为售楼处的销售人员有很多,这些都是经过专业培训的,能说会道,购房者就会担心自己什么都不懂,被销售人员忽悠着就买了房子,其实售楼处没那么可怕,不过到售楼处看房的时候确实是需要有主见的,今天小编就来讲讲,到售楼处看房要问哪些问题呢?

1、问价格

买房子的话,相信大家最关心的还是房子的价格吧,在售楼处看房的时候,大多数的购房者首先问的就是房子的价格,通常销售人员会跟购房者说一个均价,要知道均价是没有什么参考意义的。购房者去售楼处问价格时不要问均价,而是要重点问差价,包括楼层差价、楼栋差价、户型差价。等差价问清楚了之后,购房者就可以根据自身的经济实力进行选择了。


2、问优势

楼盘的优势是吸引购房者购买房子的重点,购房者可以直接问销售人员楼盘的优势有哪些,以此来了解房源的特点,再结合自己的情况来看房子是否值得购买,房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。比如说销售人员说房子的户型好,那么房源的户型到底是什么样的户型,几居室,功能厅如何分布,这些都要了解一下。


3、了解交房标准

购买期房的话,就怕遇到开发商延期交房或者是楼盘烂尾的情况,如果楼盘出现延期交房的情况,可能就是开发商资金方面出现了问题,导致工期推迟了,所以购房者在售楼处看房的时候,就要问清楚交房的标准是什么。交房时间一般在1-2年左右,交房的时候哪些设施设备是必须完善的,如果开发商出现延期交房的话如何处理等等。


4、了解车位情况

不管你现在有没有买车,买了自住房之后肯定是要住很长一段时间的,这期间,大多数的朋友考虑到出行的问题,还是会选择买车的,所以停车位的问题也要问清楚了。为了避免买了房却没有车位,甚至不能租到车位的情况,购房者在售楼处一定要问清楚小区停车位的数量有多少、是否够用、车位的价格是多少,停车费其实也是一笔不小的数目。
其实到售楼处看房的话,购房者看到的大多数都是一些模型沙盘,但这些都只是一个规划,到看房为止都还没有落实下来,所以购房者就要针对房子的其他情况从销售人员那里了解清楚,以上就是关于到售楼处要问哪些问题的介绍了,希望能够帮助到大家。


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