找中介买一手房,更贴心、更优惠、能拿到底价,不用付中介费,节约一大笔费用!

2020-01-12阅读

首先找中介买房,要付中介费对吗,这是中介应得的服务费用,理所当然,以一套100万二手房为例,中介费1%,即1万元整,如果您需要贷款,还有评估费和贷款代办费0.8%,即8000元,这是评估公司和银行贷款代办公司收的;


找中介买一手房了,就不同了,中介费由开发商支付,当然这个点数很低;有人会问会不会羊毛出在羊身上,中介费还是在购房者身上拔毛,其实你们都理解错了,听小编告诉大家的秘密;


其实开发商找中介卖房,也是形势所逼;目前宣城开发商建新房遍地开花,开发商为了快速消化,传统营销方法全部派上,加上房产政策一步一步加码,楼市销售惨淡,找中介分销则是目前见效最快的营销方式;因为中介遍布城市大街小巷,1000多经纪人积累了太多的未消化的客户群;出点微薄的佣金给中介,永远比打广告付出的更少;再说目前市场上大多数楼盘都找中介公司帮忙销售,开发商为了快速销售,给中介的价格全部是底价,没任何遮掩和余地的,比起售楼部价格更低;

其实一个不懂房的人,偶尔去了售楼部,置业顾问会把你忽悠的一愣一愣的,只要你买,没有搞不定的;也许你定了,签了你所中意的房子,你此时的心情一片大好;但是...你知道房子的底价吗?也许购房以后你去试探中介买房,中介告诉你本楼盘的底价,你欧特了!你又去售楼部理论,有人搭理你吗,他们卖的价格都在政府备案价以内,合情合法,搞到哪里都是你输;于是你心有不甘,又去网上发帖,发微博,去谩骂售楼部,你可知道你又违法了,这个时代不一样了,你要为自己的过失言行负责买单..

开发商找中介卖房,也有规定的,不允许中介抢售楼部的客户,直接去售楼部的客户叫自然到访,当去过售楼部的客户知道中介给的价格更低的情况下,你会找中介吗?当然会,哪个是傻瓜了,谁有跟钱过不去的,此时中介会告诉你,不行了,我们只接受没有去过售楼部的客户;你又欧特了,心有不甘了..

其实找中介买新房,好处太多了;不要付中介费、不要付贷款代办费、有些中介还专车接送、拿到楼盘底价、接受贷款及购房咨询、不盲从、不吃亏、不后悔..

所以需要买新房、一手房的客户,千万记住——“先找中介”,为您省下更多的钱,何乐而不为..


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